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Immo Trebel
071 81 72 72
Rue de la Station, 16 - 6220 Fleurus

Réf. : 6256138  Immeuble de caractère idéalement situé au coeur de Charleroi: possibilités multiples à 6000 Charleroi
Immeuble de caractère idéalement situé au coeur de Charleroi: possibilités multiples
Maison de maître lumineuse avec terrasse et jardin convenant pour une famille nombreuse:
- Rez-de-chaussée: 
Hall d'entrée,  pièces en enfilade (53,61 m2) se composant d'un bureau (côté rue), d'une salle à manger et d'un living donnant sur le jardin (156 m2).
Cuisine avec possibilité d'extension, le tout donnant sur le jardin.
Wc séparé, pièce de rangement (buanderie) et garage avec porte électrique.
- Premier étage:
4 chambres (16,02 m2; 17,59 m2; 18,27 m2, 23,87 m2), une salle de bain (double évier, baignoire), un wc séparé.
- Deuxième étage:
3 chambres (12,15 m2; 13,08 m2;  13,30 m2), salle de bain (évier, douche), un wc séparé.
- Grenier:
Accessible par un escalier fixe.
Utilisé actuellement comme espace de rangement mais peut être aménagé.
Immeuble actuellement utilisé à usage de bureaux:
- Rez-de-chaussée:
Salle de réunion, très grand bureau donnant sur le jardin, secrétariat, pièce d'archives, cuisine, wc séparé, garage.
- Entre-sol:
Salle d'attente
- Premier étage:
4 bureaux, wc séparé.
- Deuxième étage:
3 bureaux, wc séparé, salle d'archives
- Grenier:
Accessible par un escalier fixe
Rangement
Possibilité d'aménager l'immeuble pour une collocation (université à 1,4 Km)
Caves sous le corps de logis, citerne d'eau, chaudière au gaz de ville.
Double vitrage aluminium à l'avant, double vitrage PVC à l'arrière.
Installation électrique à mettre aux normes.
PEB E (provisoire en attente du définitif).
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 400 000 €
Revenu cadastral : 2000 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 400.00 kWh/m².an
Description intérieure
Surface habitable : 320.00 m²
Rue de l'Athénée 06 - 6000 Charleroi
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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